Fontos mérföldkőhöz érkezett a hazai építőipar: életbe lépett a közlekedési és beruházási miniszter 4/2026. (VII. 10.) KBM rendelete, amely hivatalosan is rögzíti az ajánlott építőipari rezsióradíj legkisebb mértékét. A szabályozás az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) és a TERC szakmai háttérszámításaira és javaslatára épül, reagálva a gazdasági környezet és a bérköltségek változásaira.
A rendelet értelmében a minimális építőipari rezsióradíj általános forgalmi adó (áfa) nélküli legkisebb összege a korábbi, 2024-es nettó 6 764 Ft/óráról
nettó 7 830 Ft/órára emelkedett. Ez pontosan 15,76%-os növekedést jelent az ágazatban. Mivel 2025-ben nem adtak ki hivatalos rendeletet a rezsióradíjra vonatkozóan, a piacnak ez a mostani módosítás jelenti a legfontosabb hivatalos igazodási pontot.
Miért volt elkerülhetetlen az emelés?
A rezsióradíj emelését nem egyetlen tényező, hanem az építőipari vállalkozásokat terhelő költségek együttes növekedése indokolta. A szakmai szervezetek társadalmi egyeztetése során bemutatott főbb okok:
-
Bérköltségek növekedése: A számítás alapját a 2026. évi 373 200 Ft-os garantált bérminimum képezi (174 munkaórával számolva), amelynek alkalmazása jogszabályi kötelezettség. Ezzel párhuzamosan nőttek a pótlékok és a kiegészítő fizetések is.
-
Mobilitási költségek drágulása: A hazai vállalkozások egyre gyakrabban kénytelenek a székhelyüktől távol munkát vállalni, ami drasztikusan megemelte a csoportos személyszállítás és a szállásadás költségeit.
-
Energia- és inflációs nyomás: A rezsianyagok, a munkahelyi energia ráfordításai, valamint a kötelező munkaegészségügyi és munkavédelmi szolgáltatások díjai is jelentősen követték az inflációt.
-
Irányítási és adminisztrációs terhek: A szakképzetlen munkaerő magas aránya miatt fokozni kellett a mérnöki, helyi munkavezetést, ami az ügyviteli és munkahelyi irányítási költségeket növelte meg.
A nettó 7 830 Ft/óra pontos szakmai bontása
Ahhoz, hogy a megrendelők és a hatóságok is lássák, a minimális rezsióradíj nem a profitot, hanem a törvényes és biztonságos működés alapfeltételeit fedezi, a TERC és az ÉVOSZ tételes kalkulációt közölt a legfontosabb költségnemekről:
-
Alapbér: 2 145 Ft/óra
-
Pótlékok és kiegészítő fizetések: 738 Ft/óra
-
Foglalkoztatói járulékok (SZOCHO 13%): 393 Ft/óra
-
Ügyvitel, munkahelyi irányítás költsége: 1 849 Ft/óra
-
Csoportos személyszállítás és szállásköltség: 540 Ft/óra
-
Improduktív órák és veszteségidő költsége: 1 265 Ft/óra
-
Munkavédelem, védőruha és egészségügy: 300 Ft/óra
-
Egyéb költségek (szerszám, értékcsökkenés, energia, adók): ~ 446 Ft/óra
-
Elvárt minimális eredmény (2%): 154 Ft/óra
-
MINDÖSSZESEN: nettó 7 830 Ft/óra
Fontos kiemelni, hogy ez az összeg nem a szakmunkás kézhez kapott órabére, hanem az a minimális díj, amit a vállalkozásnak ki kell termelnie óránként a jogszerű működéshez.
részletesebben a tételekről itt olvashatsz:
https://evosz.hu/sajto/sajtokozlemenyek/1177-rezsioradij-javaslat-2026
Miért kulcsfontosságú ez a tervezésben és a közbeszerzéseken?
A minimális építőipari rezsióradíj meghatározása a tisztességes piaci verseny alapköve. Segít kiszűrni a gazdaságilag megalapozatlan, irreálisan alacsony áron benyújtott, sokszor be nem jelentett munkavégzésre épülő „fekete” ajánlatokat.
A közbeszerzési eljárások és a hivatalos költségbecslések során az ellenőrző hatóságok (példából kiindulva a Teljesítésigazolási Szakértői Szerv) védvonalként használják ezt az értéket: az ennél alacsonyabb rezsióradíjjal kalkuláló ajánlatokat a törvényi szabályozás értelmében érvénytelennek lehet nyilvánítani.
